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:别墅买贵了能退100万?万科这样回应

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核心提示: 近日,首开与万科在厦门开发的某联排别墅大幅降价引发广泛关注,之前总价四五百万元的别墅降至不足三百万元。有消息称,开发商已经与老业主协商,将通过退款等方式补偿购房差价。

原标题:别墅买贵了能退100万?万科这样回应

近日,首开与万科在厦门开发的某联排别墅大幅降价引发广泛关注,之前总价四五百万元的别墅降至不足三百万元。有消息称,开发商已经与老业主协商,将通过退款等方式补偿购房差价。

对此,万科的一位公关人员则对中新经纬表示,他们也在了解情况。

买贵了可以退?

随着楼市调控的深入和市场环境的变化,此前烈火烹油般的厦门楼市逐渐降温,不少楼盘都有力度不小的降价促销活动。位于厦门翔安区、地理位置并不没有太多优势的首开万科·白鹭郡也在9月出台了较大的优惠措施,此前售价在450万~500万元/套的联排别墅降至278万元/套起,边户价格在298万元/套左右。

中新经纬了解发现,此前出售的别墅赠送5000元/平方米精装修、两个单价为16万元的地下停车位,而特价房则是毛坯交付,没有停车位和室内电梯。即便此前购买的别墅刨去装修、停车位的费用,最低总价也在370万元/套左右,与新一期特价房价格仍相差近100万元。

多位房产中介人士均表示,降价后,购房者的热情高涨,特价房在开盘当天就销售一空。

降价近百万元出售自然引起老业主的不满。有微信公众号文章称,白鹭郡准备给前期买贵的业主退款,正在和银行协商变更按揭合同的方案。买贵的业主只需要与开发商签订购房补充协议,取缔之前约定的精装修和赠送的车位等,相应降价部分约100万元,直接抵偿按揭部分。

中新经纬就此询问了几位房产中介。链家地产一位李姓中介人员表示,暂时还没有听说这则消息,他和同事之前成交的客户也没有向他们反馈这一情况。两位贝壳找房新房部的中介人员也称,他们也是10日早上在网上看到的消息,还没有从楼盘那里得到通知。

首开万科·白鹭郡的一名叶姓置业顾问表示,确实正在与老业主协商此事,但具体方案还没有定下来,他也不了解详细情况。

10日中午,万科的一名公关人员对中新经纬回应称:“我们也在了解情况,如果有确切说明会第一时间发布。”

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